به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی از گلستان، سیدمحمد حسینی با تشریح آخرین حمایتهای در نظر گرفتهشده برای متقاضیان مسکن اظهار کرد: در راستای حمایت از متقاضیان و کاهش فشار مالی ناشی از تأمین آورده، مجموعهای از تصمیمات در سطح وزارت راه و شهرسازی و شورای عالی مسکن اتخاذ شده که میتواند روند تکمیل پروژهها را شتاب بخشد.
وی افزود: بر اساس مصوبه شورای عالی مسکن، نرخ سود تسهیلات بانکی از ۲۳ درصد به ۱۸ درصد کاهش یافته است که این کاهش، هزینه تأمین مالی برای متقاضیان را کاهش داده و شرایط بازپرداخت تسهیلات را تسهیل میکند.
حسینی ادامه داد: همچنین اقساط تسهیلات بهصورت پلکانی دریافت خواهد شد تا متقاضیان در سالهای ابتدایی بازپرداخت، فشار مالی کمتری را متحمل شوند و بتوانند متناسب با افزایش توان مالی خود، اقساط را پرداخت کنند.
مدیرکل راه و شهرسازی گلستان با اشاره به دیگر تصمیم حمایتی در حوزه تأمین مالی گفت: سقف تسهیلات بانکی پروژههای مشمول از ۶۵۰ میلیون تومان به ۸۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است که این افزایش میتواند به تأمین منابع مورد نیاز برای تکمیل واحدها و کاهش سهم آورده نقدی متقاضیان کمک کند.
وی تصریح کرد: مجموعه این تصمیمات با هدف ایجاد تناسب بیشتر میان هزینههای ساخت، منابع تسهیلاتی و توان مالی متقاضیان اتخاذ شده و میتواند به عنوان یک پشتوانه مالی برای پیشبرد پروژهها مورد استفاده قرار گیرد.
حسینی یکی دیگر از بستههای حمایتی را اختصاص تسهیلات قرضالحسنه ۴۰۰ میلیون تومانی به پروژههایی عنوان کرد که بیش از ۵۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند.
وی افزود: این تسهیلات از محل منابع سازمان ملی زمین و مسکن اختصاص مییابد و متقاضیان دهکهای درآمدی یک تا چهار که واجد شرایط باشند، میتوانند از این ظرفیت استفاده کنند.
مدیرکل راه و شهرسازی گلستان گفت: تسهیلات مذکور به سهم آورده متقاضی اضافه میشود و میتواند بخشی از فشار مالی خانوارهای مشمول برای تکمیل واحد مسکونی را کاهش دهد.
وی ادامه داد: برای پروژههایی که به بیش از ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی رسیدهاند نیز با مساعدت وزیر راه و شهرسازی، تسهیلات قرضالحسنه ۲۰۰ میلیون تومانی از محل منابع صندوق ملی مسکن اختصاص یافته است.
حسینی خاطرنشان کرد: این تسهیلات نیز به سهم آورده متقاضی اضافه میشود و هدف از آن، کمک به تأمین منابع مورد نیاز در مراحل پایانی پروژه و تسریع در تکمیل و بهرهبرداری از واحدهای مسکونی است.
وی با اشاره به اهمیت حمایت از پروژههای نزدیک به مرحله بهرهبرداری گفت: وقتی یک پروژه به مراحل پایانی ساخت رسیده است، تأمین منابع مورد نیاز برای تکمیل بخشهای باقیمانده میتواند نقش مهمی در سرعت گرفتن فرآیند تحویل واحدها داشته باشد و این تسهیلات در همین راستا پیشبینی شده است.
مدیرکل راه و شهرسازی گلستان همچنین به یکی دیگر از تصمیمات اخیر شورای عالی مسکن اشاره کرد و گفت: در جلسه اخیر شورای عالی مسکن، برای پروژههایی که کمتر از ۲۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند نیز راهکار جدیدی پیشبینی شده است.
وی افزود: بر اساس این تصمیم، در صورت رضایت متقاضیان، امکان واگذاری زمین به آنها برای ساخت مسکن در قالب گروه ساخت فراهم خواهد شد تا متقاضیان بتوانند با استفاده از این ظرفیت، فرآیند ساخت واحدهای خود را به شکل مستقیم دنبال کنند.
حسینی اظهار کرد: این تصمیم میتواند برای پروژههایی که به هر دلیل در مراحل ابتدایی ساخت قرار دارند، یک مسیر جایگزین برای پیشبرد عملیات اجرایی ایجاد کند و به متقاضیان این امکان را بدهد که با انتخاب این شیوه، روند ساخت مسکن خود را در قالب گروههای ساخت دنبال کنند.
مدیرکل راه و شهرسازی گلستان با تأکید بر اینکه مجموعه این تصمیمات در کنار یکدیگر، یک بسته حمایتی برای متقاضیان مسکن ایجاد کرده است، گفت: کاهش نرخ سود، افزایش سقف تسهیلات، پلکانی شدن اقساط، تسهیلات قرضالحسنه برای پروژههای دارای پیشرفت بالا و فراهم شدن امکان ساخت گروهی برای پروژههای کمپیشرفت، مجموعهای از ظرفیتهایی است که با هدف کاهش موانع مالی و اجرایی پروژههای مسکن در نظر گرفته شده است.
حسینی تأکید کرد: رویکرد اصلی این حمایتها، کمک به تکمیل پروژههای در حال ساخت، کاهش فشار مالی بر متقاضیان و ایجاد مسیرهای اجرایی متنوع برای پروژههایی است که با سرعت کمتری پیش میروند.
وی با اشاره به پیگیریهای انجامشده برای استفاده استان از ظرفیتهای حمایتی اظهار کرد: ادارهکل راه و شهرسازی گلستان موضوع بهرهمندی پروژهها و متقاضیان واجد شرایط از این بستههای حمایتی را با جدیت دنبال میکند تا ظرفیتهای ایجادشده به تسریع در روند ساخت و تکمیل واحدهای مسکونی منجر شود.
مدیرکل راه و شهرسازی گلستان در پایان گفت: مجموعه این حمایتها، در کنار تلاشهای انجامشده برای تأمین زمین، تأمین منابع و رفع موانع اجرایی پروژهها، فرصت مناسبی برای شتاببخشی به روند اجرای طرحهای مسکن در استان ایجاد کرده است و هدف نهایی آن، نزدیکتر شدن زمان بهرهبرداری و تحویل واحدهای مسکونی به متقاضیان واجد شرایط است.
جدیدترین اخبار پربحث