تصویب ویرایش دوم مبحث ۲۲ مقررات ملی ساختمان با رویکرد مدیریت نگهداشت و معاینه فنی ساختمان‌ها

حامد مانی‌فر مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان در گفت‌وگو با خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، گفت: در ششمین جلسه از هشتمین دوره شورای تدوین مقررات ملی ساختمان، ویرایش دوم مبحث ۲۲ با اتفاق آراء به تصویب رسید که این موضوع گامی راهبردی در تکمیل نظام فنی و اجرایی ساختمان و استقرار نگاه چرخه عمر محور در صنعت ساختمان کشور به‌شمار می‌رود.

مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان افزود: در این ویرایش برای نخستین‌بار مفاهیمی نظیر استقرار سامانه مدیریت نگهداشت ساختمان، بازرسی‌های هفتگانه در دوره بهره‌برداری، تحلیل ریسک ساختمان، و نظام معاینه فنی به‌صورت یکپارچه در ساختار مقررات ملی ساختمان پیش‌بینی شده است؛ موضوعی که حلقه مفقوده میان مراحل طراحی، اجرا و بهره‌برداری را تکمیل می‌کند.

مانی‌فر با اشاره به اهمیت دوره بهره‌برداری در عملکرد واقعی ساختمان‌ها تصریح کرد: بر اساس این مبحث، ساختمان دیگر صرفاً یک محصول تحویلی در پایان کار تلقی نمی‌شود، بلکه به‌عنوان یک دارایی سرمایه‌ای در طول زمان مورد پایش، ارزیابی، نگهداشت و ارتقا قرار می‌گیرد که این امر نقش مؤثری در افزایش ایمنی، ارتقای بهره‌وری، کاهش اتلاف انرژی و صیانت از سرمایه‌های ملی خواهد داشت.

مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان ادامه داد: تصویب این مبحث، زیرساخت شکل‌گیری بازار خدمات حرفه‌ای بهره‌برداری و نگهداری ساختمان، توسعه نظام بهره‌وری ساختمان و استقرار حکمرانی داده‌محور در این بخش را فراهم می‌کند.

وی این اقدام را در راستای اجرای تکالیف قانونی و تکمیل زنجیره مقررات ملی ساختمان دانست و تأکید کرد: با ابلاغ این مبحث، نظام مدیریت نگهداشت ساختمان‌ها به‌عنوان یکی از ارکان اساسی کیفیت ساخت و بهره‌برداری در کشور مستقر خواهد شد.

مانی‌فر خاطرنشان کرد: ویرایش دوم مبحث ۲۲ آغاز مسیری نوین برای دستیابی به ساختمان‌های ایمن، کارا، پایدار و برخوردار از بهره‌وری مطلوب در چرخه عمر خواهد بود.