غلامرضا کاظمیان، دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران، در گفتوگو با خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی جزئیات هفدهمین جلسه شورا که با حضور اعضای اصلی شورا در ساختمان دادمان برگزار شد را تشریح کرد.
کاظمیان از بررسی و تصمیمگیری در خصوص موضوعات طرح ویژه حفاظت و احیای بافت تاریخی سنقر، طرح جامع شهر جهرم، مغایرت اساسی زاهدان با موضوع الحاق ۲۴۳ هکتار در اجرای طرح نهضت ملی مسکن، اراضی ملاک عمل بازآفرینی شهر اهواز و ضوابط طرح تفصیلی در اراضی پیرامون باغ گیاه شناسی خبر داد.
موافقت با طرح ویژه حفاظت و احیای بافت تاریخی سنقر
دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران با بیان اینکه در جلسه هفدهم شورا، پنج موضوع مورد بررسی قرار گرفت، گفت: با هدف اجرای ماده ۳ قانون حمایت از مرمت و احیای بافتهای تاریخیـفرهنگی، طرح ویژه حفاظت و احیای بافت تاریخیـفرهنگی شهر سنقر امروز در شورای عالی شهرسازی و معماری ایران مطرح شد و به تصویب رسید.
کاظمیان با بیان اینکه بافت تاریخی شهر سنقر با مساحتی در حدود ۶۱ هکتار، که سهمی حدود ۷ درصد از کل مساحت شهر را به خود اختصاص میدهد، از جمله بافتهای ارزشمند تاریخی در بخش غربی ایران است، توضیح داد: این بافت با وجود آثار ارزشمندی مانند بقعه امامزاده احمد، بازارهای سهگانه سرچقا، پیرسوند و هادره، ساباطهای موجود در استخوانبندی بافت تاریخی شهر و ارزشهای طبیعی همپیوند با بافتهای تاریخی، به لحاظ کالبدی انسجام کلی گذشته خود را با الگوی معابر سنتی حفظ کرده است. از این رو، با توجه به اهمیت موضوع، حفاظت از بافت ارزشمند مذکور با رویکرد توأمان اجتماعی و اقتصادی در قالب طرح ویژه حفاظت و احیای شهر سنقر در دستور کار معاونت شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی قرار گرفت.
وی ادامه داد: این طرح پس از بررسی در جلسات متعدد کمیته راهبری استان، با نظارت دفتر ترویج معماری، طراحی شهری و بافتهای واجد ارزش در کمیسیون ماده ۵ استان شهر سنقر به تصویب رسید و متعاقباً پس از بررسی در کمیته فنی ۳ شورای عالی، به شورای عالی شهرسازی و معماری جهت اخذ تصمیم نهایی ارجاع شد.
تصویب طرح جامع جهرم با تأکید بر حفاظت از نخلستانها و باغات
معاون وزیر راه و شهرسازی در ادامه از بررسی و تصمیمگیری در خصوص طرح جامع شهر جهرم خبر داد و گفت: طرح جامع جهرم برای افق ۱۴۱۷ با جمعیت ۲۰۰ هزار نفر به تصویب شورای عالی رسید. بر اساس این طرح جامع، تلاش شد که مزیتهای محلی، منطقهای و ملی جهرم نظیر نخلستانهای گسترده و همچنین بهرهمندی از ریل، فرودگاه و منطقه ویژه اقتصادی، در جهت تقویت جایگاه جهرم بهعنوان شهر سطح ۲ استان حفظ و ارتقا یابد. همچنین در مصوبه شورای عالی، اقدامات اصلاحی در جهت برخی دستاندازیها به عرصههای باغی اتخاذ و بر حفظ حداکثری این سرمایه طبیعی تأکید شد.
موافقت با الحاق ۲۴۳ هکتار اراضی برای تأمین مسکن در زاهدان
کاظمیان همچنین از بررسی مغایرت اساسی زاهدان و موضوع الحاق ۲۴۳ هکتار زمین در اجرای طرح نهضت ملی مسکن در این شهر خبر داد و افزود: این اراضی با هدف تأمین تعهدات دولت در حوزه مسکن حمایتی به محدوده شهر اضافه میشود. در این مصوبه، محدوده زمین پس از حذف حرایم خطرزای انبار نفت و پایانه گاز، بهصورت دقیق تدقیق و نهایی شد. همچنین بر لزوم تأمین کامل سطوح و سرانههای خدماتی مورد نیاز و پشتیبان سکونت تأکید شده است.
به گفته دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران، با توجه به قرارگیری این اراضی در حاشیه آبخوان، شورایعالی شهرسازی و معماری تهیه طرح جمعآوری فاضلاب و اجرای کامل آن پیش از استقرار جمعیت را الزامی دانست.
تعیین محدودههای هدف بازآفرینی شهر اهواز
وی از بررسی و تصمیمگیری در خصوص محلات هدف بازآفرینی شهری اهواز خبر داد و تصریح کرد: طبق برنامه هفتم پیشرفت و سیاستهای دولت چهاردهم، استانهای جنوبی کشور بهعنوان استانهای مرزی و محروم مورد توجه ماست و در صدد هستیم تا بتوانیم فضای لازم را برای سکونت ساکنان این مناطق فراهم کنیم. در همین رابطه نیز بافتهای هدف بازآفرینی شهر اهواز مورد بررسی قرار گرفت.
کاظمیان افزود: شورای عالی شهرسازی و معماری کشور محدودههای هدف بازآفرینی شهر اهواز را تصویب کرد. بر اساس مصوبه استانی، تغییرات محدودههای هدف بازآفرینی کلانشهر اهواز در گونه های ، سکونتگاههای غیررسمی و بافت ناکارآمد کالبدی به شورا ارسال شد و شورایعالی با اصلاحاتی در مصوبه مرجع استانی، این محدوده ها را مورد تأیید قرار داد.
کاظمیان ادامه داد: مقرر شد سکونتگاههای غیررسمی بهعنوان یکی از گونههای محلات هدف بازآفرینی، ملاک اقدامات ستاد بازآفرینی قرار گیرد و در محلاتی که محدوده هدف بازآفرینی با بافت تاریخی همپوشانی دارد، هرگونه مداخله و اقدام اجرایی منطبق با ضوابط و مقررات بافت تاریخی باشد.
تصویب ضوابط عرصه و حریم باغ گیاهشناسی
وی از بررسی و تصمیمگیری در خصوص ضوابط طرح تفصیلی در اراضی پیرامون باغ گیاهشناسی نیز در نشست هفدهم خبر داد و گفت: شورا ضوابط حفاظت از باغ گیاهشناسی واقع در منطقه ۲۲ تهران را بر اساس اسناد مصوب وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی تصویب کرد.
به گفته دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران، باغ گیاهشناسی بهعنوان اثری ثبتشده در فهرست آثار ملی، با ارزش طبیعی و فرهنگی، دارای اکوسیستمی منحصربهفرد است و بهعنوان ذخیرهگاه ژنتیکی بیش از ۴ هزار گونه گیاهی بومی و غیربومی شناخته میشود. از این رو، تداوم حیات، حفظ کیفیت زیستمحیطی و جلوگیری از هرگونه تهدید ناشی از توسعه شهری برای این اثر الزامی است.
وی افزود: بر اساس این مصوبه، رعایت حداکثر ارتفاع ۱۵ متر برای ساخت و سازهای واقع در حریم باغ الزامی است. همچنین در حریم مذکور، انجام هرگونه عملیات زیرساختی منوط به بررسی دقیق ملاحظات زیستمحیطی و اخذ مجوزهای لازم میباشد. ضمناً در این مصوبه، علاوه بر حریم میراثی، حریم اکولوژیک ویژهای برای باغ گیاهشناسی تعیین شده است که در آن ضوابطی جهت پالایش عملکردی و جلوگیری از استقرار کاربری که بهنحوی موجب افزایش آلایندگی یا دمای محیط اطراف میشود، وضع شد.
کاظمیان تصریح کرد: مقرر شد در این محدوده صرفاً بارگذاری طرح تفصیلی شهر تهران ملاک عمل قرار گیرد و کمیسیون ماده ۵ از بارگذاری مازاد بر طرح تفصیلی خودداری کند.
جدیدترین اخبار پربحث